Javna dražba in nakup predmetov

javna dražbaKaj vse nam poleg hiš in stanovanj nudi javna dražba? To so avtomobili, umetnine, nakit, stvari visokih vrednosti in še marsikaj drugega. Pravzaprav je zelo odvisno in je pomembno, da spremljamo javne dražbe, kajti nikoli ne vemo, kaj bo naslednjič predmet javne dražbe.

Dolžnik, ki ne more poravnati dolga do upnika, se zaveda, da mu bo najverjetneje vsa njegova lastnina, ki je bila jamstvo izposoje, pristala na javni dražbi. Na žalost, v kolikor ne poravna dolga v določenem času, se seveda to tudi zgodi. In na ta način pristanejo različni predmeti na dražbi. Seveda si nihče od nas ne želi, da bi to bili naši predmeti, pa vendar si upamo želeti, da bi lahko katerega od teh kupili. In pravzaprav nam to javna dražba tudi omogoča. Nakup zarubljenih predmetov, ne glede na to, ali gre za pohištvo, nepremičnine, nakit ali karkoli drugega. Odvisno od lastnine dolžnika.

Predmeti so na javni dražbi vidni takoj in jih imamo tudi možnost pred začetkom dražbe si ogledati. Ni pa nujno, seveda. Odvisno od vsake dražbe posebej, tako da je dejansko treba pogledati tudi posebnosti in podrobnosti o dražbah, ki nas utegnejo zanimati.

Prednost dražb je seveda, če lahko predmet pred nakupom tudi vidimo. Da si znamo vsaj približno predstavljati njegovo vrednost in tudi, da do te dražimo. Sicer kupujemo kar tako, na slepo in se zna zgoditi, da smo predmet precenili. Kakorkoli, nikoli ni preveč previdnosti in nikoli ni odveč predhoden ogled predmeta. Predmeti so lahko v dobrem ali slabšem, mogoče celo slabem stanju, zato se je treba o njih tudi prepričati.

Javna dražba pa je zagotovo priložnost, da kupimo različne predmete, različnih vrednosti, po odličnih cenah. Sploh, v kolikor ni veliko interesentov in smo tako eni redkih, ki se potegujemo za določen predmet. Seveda je pa tudi odvisno od finančnega stanja. Kakorkoli, možnost katero je zagotovo dobro preveriti in izkoristiti.

Uvrstitveni test angleščine nam pokaže nivo našega znanja

sterlingKo se odločimo, da se bomo dobro naučili angleščine kot tujega jezika, ponavadi nismo povsem prepričani, na kateri nivo učenja tovrstnega jezika naj se prijavimo. Če menimo, da imamo na tem področju že kar nekaj znanja, je zato najbolje, da že na začetku opravimo določen test, ki se imenuje kar umestitveni test angleščine. Ta nam kaj hitro pokaže, kakšno je naše znanje iz tega nadvse priljubljenega germanskega jezika, ki se ga uporablja marsikje na svetu.

Svojega znanja ne smemo podcenjevati in tudi precenjevati

Umestitveni test angleščine je torej še kako zelo dobrodošel, če nimamo pravega občutka za to, kako dobro obvladamo tovrstni tuji jezik. Ljudje smo si različni že po naravi. Nekateri med nami se kaj hitro podcenimo. Vpisali bi se na osnovni tečaj angleščine, čeprav se globoko v sebi zavedamo, da smo osnove že zdavnaj usvojili. Spet drugi pa svoje znanje precenijo. Namesto da bi se vpisali na nižji nivo, se prehitro zaletijo ter morda vključijo na mesta učenja angleščine, za katera kaj hitro vedo, da jim ne bo šlo najbolje. Umestitveni test angleščine je zato nujen tako pri eni skupini ljudi kot tudi pri drugi.

Test, ki ga lahko najdemo tudi na določenih spletnih mestih

Seveda nam je umestitveni test angleščine na razpolago v prav vseh jezikovnih agencijah. Nanj nas opozorijo tudi osebe, ki nas bodo tovrstni tuji jezik tudi poučevale. Vsekakor pa lahko do tega testa pridemo tudi sami. Nahaja se na marsikaterem spletnem mestu. Zanj si moramo vzeti čas. Reševanje pa naj poteka na mestu, kjer se bomo lahko primerno osredotočili na delo, saj bomo le tako najbolje videli, na kakšnem nivoju je naše znanje tega tujega jezika.

Po koncu reševanja umestitvenega testa se lahko najlaže odločimo za to, ali se bomo vpisali v začetni oziroma na osnovni nivo učenja ali pa v katerega od številnih nadaljevalnih oblik. Več o tem pa tu http://www.sterling.si/.

Preverjanje zdravstvenega zavarovanja na spletu

Zdravstveno zavarovanje

Za naše življenje je izjemno pomembno, da smo zdravi. V nasprotnem primeru pa je pomembno, da smo tudi primerno zavarovani. Če nismo, nas lahko čakajo neprijetne težave, ki so v veliki meri povezane tudi z našimi financami. Zdravstveno zavarovanje v grobem delimo na obvezno in na dodatno oziroma dopolnilno. Za obe zavarovanji je potrebno poskrbeti v enaki meri, saj se pri poškodbah pogosto zgodi, da nismo upravičeni do določenih zadev samo iz naslova obveznega zavarovanja.

Ker je zdravstveno zavarovanje izjemno pomembno, je pomembno tudi preverjanje osnovnega in dodatnega zdravstvenega zavarovanja. V današnjem času ga lahko prevrimo kar preko spleta. V spletni brskalnik lahko vtipkamo kar vprašanje, ali imamo sklenjeno zdravstveno zavarovanje. Izbrana spletna rešitev nas bo pripeljala do spletnih mest, ki nam bodo na povsem jasen način razložila, kako lahko najhitreje pridemo do tako pomembnih podatkov.

Na mobilno telefon bomo dobili sms sporočilo

Preverjanje zdravstvenega zavarovanja preko spleta nas bo verjetno pripeljalo na spletno mesto Zavoda za zdravstveno zavarovanje. Ta nam bo z navodili omogočilo, da bomo ta pomemben podatek izvedeli kar preko svojega mobilnega telefona. Že v nekaj trenutkih nam bo povsem jasno, ali imamo urejeno tako obvezno kot tudi dodatno oziroma dopolnilno zdravstveno zavarovanje. Za slednjega se lahko zelo pogosto zgodi, da sploh ne vemo, da ga nimamo. V primeru, da se nam zgodi kaj takega, imamo lahko v nadaljevanju resne posledice, ki nas bodo pripeljale tudi do denarnih težav.

Preverjanje zdravstvenega zavarovanja je torej nuno potrebno opraviti, sploh pa če nismo 100 % prepričani o tem, ali ga imamo ali ne. Ker je storitev tako enostavna, nimamo nikakršnih izgovorov, da tega nismo mogli urediti v pravem času. Za vse dodatne informacije in nevednosti so nam na Zavodu za zdravstveno zavarovanje tudi vedno na razpolago; tudi s povsem brezplačnimi nasveti in informacijami, ki so povezane z našim zavarovanjem, ki mora biti nujno urejeno, če želimo, da bomo lahko povsem v miru živeli in nas ne bo strah ob morebitnih poškodbah na delovnem mestu ali pa kje drugje.

Poklic detektiva je zahteven in povsem prilagodljiv

Detektiv Tomič Logotip

Na svetu je ogromno poklicev in prav vsak posebej je zase svet. Poznamo pa tudi poklice, ki so izjemno zanimivi in jih je težko označiti, ker so tako zahtevni in od človeka zahtevajo skoraj ves njegov čas. Nikakor si ne morejo postaviti urnika vnaprej, zato morajo veljati za prilagodljive osebe, ki so vedno pripravljene na delo in na izzive. Med take poklice vsekakor uvrščamo tudi poklic detektiva.

Ni isto kot v filmih

Najpogosteje si sliko o delu detektiva pridobimo iz kakih priljubljenih nanizank. Toda, če bi poklic detektiva spremljali v realnem življenju, bi ugotovili, da se s tistim, ki je v filmu, kar močno razlikuje. Zasebni preiskovalci v filmu imajo prav poseben status in tudi njihovo življenje je prikazano povsem filmsko. Preiskovalci ki jih srečujemo v resničnem življenju, pa so lahko povsem navadne osebe, ki morajo za svoje preživetje tudi trdo delati.

S čim vse se ukvarjajo detektivi?

Če bi nas zanimalo, kaj vse vsebuje njihovo delo, je najbolje, da se odpravimo na splet in začnemo z raziskovanjem. V spletni brskalnik lahko vtipkamo delo detektiva. Na ta način bomo lahko prišli na primerno spletno stran, kjer si bomo lahko prebrali vse o tem, kaj mora početi preiskovalec pri svojem delu. Na veliko presenečenje bomo prebrali tudi storitve, ki si jih niti ne predstavljamo, da jih morajo početi.

Poklic detektiva najpogosteje zahteva iskanje pogrešane osebe ali pa preverjanje, ali nek partner vara svojega partnerja ter podobno. Zasebnega preiskovalca zelo pogosto najamejo tudi posamezna večja in manjša podjetja, ki sumijo, da njihova zaposlena oseba določi pravila, ki so napisana v njeni pogodbi.

Detektiv mora biti na razpolago ves čas, včasih tudi ponoči. Tudi ko ima prosti čas in ni na terenu, mora urejati vsa administrativna dela, ki pa jih vsekakor ni malo. Pri tem je dobro, da mu pomaga vsaj še ena oseba, da je opravljeno delo še bolj kakovostno.

Več o poklicu si lahko preberete na https://www.detektivtomic.si/.

Čiščenje poslovnih prostorov je opravljeno s strani čistilnega servisa

Čiščenje stanovanja

Mnoga večja in tudi manjša podjetja imajo svoje prostore, ki so kar veliki. Ko jih je potrebno počistiti, si za to najpogosteje najemajo osebe, ki imajo v lasti čistilne servise. Z njimi podpišejo posebne pogodbe in tako potrdijo medsebojno sodelovanje tudi na uraden način. Tako, kot v Evropski uniji tudi pri nas velja prost pretok dela, zato je v zadnjem času velik porast novoustanovljenih samostojnih podjetnikov ali podjetji, ki so zelo dejavni na trgu dela in storitev.

To pričajo tudi številke iz Zavoda za zaposlovanje, kjer je mogoče najti veliko prostih delovnih mest v podjetjih, kot je čistilni servis Valina. Podjetje ponuja vrsto storitev povezanih s čiščenjem stanovanja, hiš ali poslovnih prostorov v Ljubljani in okolici. Čistilni servis je samo del velike skupine Valina, ki se med drugim ukvarja tudi z varovanjem in upravljanjem več stanovanjskih stavb.

Kdo običajno najema čistilne servise?

Če na novo odpirate podjetje in so vaši prostori precej veliki, se morate zavedati, da verjetno vsega ne boste mogli postoriti sami. Sploh pa kar se tiče pospravljanja oziroma čiščenja. Čiščenje poslovnih prostorov, tudi vaših, je izjemno iskana storitev, ki jo iščejo marsikatera podjetja. Tovrstno storitev ponujajo čistilni servisi, ki s podjetji takoj po prvem uspešnem sodelovanju podpišejo tudi primerne pogodbe.

Čistilni servisi svoje storitve ponujajo tudi na spletu, kjer storitev čiščenje poslovnih prostorov velja za eno od najbolj iskanih storitev, poleg tega je izjemno veliko zanimanja tudi za generalno čiščenje ali pa čiščenje posebnih prostorov, kjer se nabira posebna umazanija. Na različnih spletnih straneh in forumih lahko povprašate o izkušnjah z izbranim podjetjem ali posameznikom. Spletni forumi nudijo tudi veliko informacij o ponudnikih ter kvaliteti njihovih storitev.

Opaža se porast cen

Splet ni samo mesto, kjer lahko poiščemo številne informacije, ampak tudi storitve ter izdelke po neverjetno nizkih cenah. Na njem lahko poiščemo tudi podjetje, ki bo za nas opravilo čiščenje poslovnih prostorov. Okvirna spletna cena bo vnaprej določena. Če bomo želeli naročiti še kakšno dodatno storitev, se bomo s čistilnim servisom vnaprej dogovorili.

Čiščenje poslovnih prostorov je torej storitev, ki jo čistilni servis opravlja za številna podjetja, s katerimi lahko podpiše tudi primerno pogodbo. Cena je vnaprej določena in je nižja, če je bila storitev naročena preko spleta. Poleg te storitve servisi za čiščenje ponujajo še številne druge, med njimi je priljubljeno generalno čiščenje domačih ter poslovnih prostorov oziroma objektov. Taka oblika čiščenja pa se izvaja vsaj dvakrat na leto. Običajno se cena navezuje na posamezne naloge, ki so določene v pogodbi. Več postavk, kot imate v pogodbi, višja je cena. V del cene so vključena tudi uporaba čistil, v kolikor čistila sami priskrbite je ta nekoliko nižja. Pred podpisom povprašajte podjetje, kaj vse vpliva na ceno in ali je možen popust na podpis obvezujoče pogodbe za določeno časovno obdobje.

Moderne strojne instalacije

Strojne inštalacije

V današnjem svetu potrebujemo učinkovit sistem pretoka energije po vsaki nepremičnini. Enako pomembna sta napeljava vode ter prezračevanje samega prostora, saj to ohranja zdravje ljudi in živali kot tudi samega prostora. Strojne inštalacije Maribor nam omogočajo, da imamo nameščeno v naši zgradbi energijsko-varčno, vendar učinkovito tehnologijo, ki nam olajša vsakodnevno življenje. Poglejmo si kaj vse zajema storitev strojnih inštalacij in kako si z njimi lahko olajšamo življenje.

Read more

Najvišje prodani predmeti na dražbah

Dražba za hišo na Ptuju

Dražba vsekakor ni samo prostor, kjer lahko kupujete in prodajate hiše, stanovanja in avtomobile, skozi leta se je na njih, predvsem po svetu pojavilo že veliko, morda tudi nenavadnih a zelo vrednih predmetov, ki so bili prodani po nepredstavljivo visokih cenah. Eden izmed teh je denimo tudi viola MacDonalda, ki je bila narejena leta 1719 iz strani umetnika Antonia Stradivari, ko je bil v svojih zlatih časih ustvarjanja. Izvira torej iz časa 1719, je pa bila pred prodajo v lasti Godfreya Bosville, ki je bil tretji MacDonald baron in je kupil violo leta 1820. leta 1964 ga je kupila nemška glasbena zasedba za Petra Schidlofa, ki pa je bil del kvarteta Amadeus in ta je s časoma postal tudi lastnik te viole.

Ocena te viole je bila najmanj 45 milijonov dolarjev, torej najnižja cena, za katero jo bi družina Schidlofta sprejela, kar je resnično visoka številka, ki se je polastila tega zgodovinsko vrednega instrumenta. Obstaja pa še ena velika zanimivost, ki jo je dražba prodala in je prav tako dosegla svetovni rekord glede na njeno iztrženo ceno. Ta predmet je tako imenovani ‘Balloon dog’ oziroma oranžen pes, oblikovan iz balona. Oblikoval ga je umetnik Jeff Koons in je bil kupljen v letu 1990 iz strani Petra Branta. Je ena izmed serij, ampak v drugačnih barvah, kar jo dela še posebej unikatno. Tako imenovan ‘Blue dog’ je v lasti Eli Broast, rdeči  je od Dakis Iaonnou in rumeni od Stevena A. Cohena.

Oranžen, je bil prodan 13. novembra 2013 za neverjetnih 58,4 milijonov dolarjev in tako je umetnik dobil nagrado za rekordno ceno dela živega umetnika. Na dražbah se tako prodajajo mnoge umetnine in če to zanima tudi vas, se lahko seveda udeležite tudi takšnih dražb, ki vam to ponujajo.

Kaj so ”vladne avkcije”?

Dražba za hišo v Trzinu

Javne dražbe so dražbe v imenu vlade, v kateri je nepremičnina, ki bo predmet dražbe bodisi premoženje v lasti vlade ali premoženje, ki se prodaja pod pristojnostjo sodišča ali vladne agencije z podobnim organom. Ko se uporablja izraz vladna avkcija, to na splošno pomeni, da se za obravnavanje zalog, ki jih morajo likvidirati različni vladni organi, sklenejo pogodbe s posebnimi dražbeneci in zastopniki. Torej, državna lastnina, ki se prodaja na javni dražbi, lahko vključuje presežek državne opreme, zapuščeno premoženje, nad katerim je vlada uveljavljala lastništvo, premoženje, ki je vladi prenehalo z izsušitvijo, državno zemljo in neopredmetena sredstva, nad katerimi vlada uveljavlja avtoritete kot so prodane frekvence preko dražbe spektra.

Javne dražbe vladne lastnine se lahko izvajajo s katero koli agencijo, ki draži premoženje. na vladnih javnih dražbah je bilo prodanih kar nekaj dragih predmetov, kot denimo tudi ameriška mornariška križarka Philadephia, ki je bila na takšni dražbi prodana leta 1927. Kaj pa prodaja zasebne lastnine na javni dražbi? Zasebna lastnina se lahko prodaja iz več razlogov? Z vladnim postopkom se lahko zaseže sodna odločba, ki jo izda sodišče ali agencija, jo likvidirati hipotekarno izključitev, davčno prodajo in tako dalje. Običajno so cene pridobljene na javni dražbi za izpolnitev sodbe v stiski – to pomeni, da so veliko nižje od cene, ki bi jo bilo mogoče pridobiti za to premoženje, če bi prodajalec lahko podal optimalen čas za prodajo. V Združenih državah se javne dražbe za izvršitev sodnih odločb običajno izvajajo pod nadzorom šerifa občine ali mesta, v katerem je bilo premoženje ki bo predmet dražbe zaseženo v skladu s sodbo, avkcija za ta namen pa se imenuje tudi Šerifova prodaja.

Nepremičnine se lahko izvajajo na javni dražbi, da se razdeli premoženje med skupnimi najemniki, ki se ne morejo strinjati kako bi bilo treba predmet prodajo razdeliti. Nepremičninsko prodajo ki se vodi po navodilu sodišča, se lahko izvede tudi kot javno dražbo.

GDPR uredba zahteva natančno predpripravo

gdpr uredba

Kot mnoge druge stvari, tudi GDPR uredba zahteva natančno predpripravo, še predno se lotite urejanja vsega potrebnega. Mnogi so mnenja, da je to 5 minut dela in da je vse urejeno, saj menijo, da je potrebno zgolj nekaj sprememb narediti na spletni strani in že se vse uredi.

Pa žal ni tako, GDPR uredba zahteva mnogo več kot zgolj par klikov z miško in dopisanih nekaj vrstic na spletni strani in to je to. Ne ni tako enostavno, če bi bilo, tudi kazni za ureditev vsega potrebnega kar določa GDPR uredba ne bi bile tako visoke kot so.

GDPR uredba zahteva več dnevno delo že pri malih podjetjih, kaj šele, če je podjetje večje

Ker GDPR uredba zahteva, da se še pred začetkom urejanja vsega potrebnega zelo natančno in podrobno pregleda celotno poslovanje podjetja in da se šele na podlagi zelo podrobnega pregleda določi kaj je sploh potrebno narediti, se toplo priporoča, da vse skupaj prepustite strokovnjakom, saj je le malo ljudi, ki bi znali vse kar je potrebno urediti povsem sami. Potrebovali boste strokovnjaka, ki se dobro spozna na pravna določila, ki jih določa GDPR uredba kot tudi na IT področje, da bo znal vse skupaj pravilno tudi urediti.

Ne bo pa dovolj, da se vse potrebno uredi zgolj na spletni strani, ampak je potrebno skladno z določili, ki jih določa GDPR uredba, urediti tudi v vseh evidencah, osnovnih aktih ter podaktih podjetja. Zato res ni vseeno kdo bo za vas uredil vse kar GDPR uredba zahteva. Ne odlašajte, v Veliki Britaniji je že bila izrečena prva kazen, ker podjetje ni spoštovalo določil, ki jih veleva GDPR uredba.

V Sloveniji so inšpektorji nekoliko bolj počasni, zato bo do prve izrečene kazni zagotovo minilo še nekaj časa, vendar ali želite, da boste vi prvi, kateremu bo izrečena kazen v Sloveniji?

Kombi prevoz omogoča tako prevoz oseb kot tudi tovora

kombi prevozSe selite, potrebujete kombi za prevoz vašega pohištva ali pa se zgolj odločate, da skupaj odidete na ogled smučarskih poletov v Planico ali pa le na službeno zabavo? Nič lažjega, prevozi s kombijem so storitev kot nalašč za vaše potrebe. S kombijem lahko prepeljete do 1.450 kg tovora ali pa do 8 oseb + voznik, odvisno od tega kaj potrebujete. Kombi prevoz je kot nalašč za marsikatero potrebo, ki pa ni vsakodnevna, zato je dejstvo, da se kombi ob potrebi bistveno bolj splača najeti, kot pa imeti svojega. Lastni kombi prevoz bi sicer prišel prav, če bi takšno storitev potrebovali vsaj pet krat mesečno, če pa se zgodi manjkrat pa je dejstvo, da je boljši kombi prevoz z najetim vozilom.

Prevozi s kombijem so mogoči tudi tako, da poleg vozila najamete tudi voznika

Z najetim voznikom je kombi prevoz še primernejši, ko je govora o skupinskem odhodu na službeno zabavo ali pa na ogled smučarskih poletov v Planici, saj tako ni potrebno skrbeti, če se spije kakšen kozarček več, saj vam ne bo potrebno voziti domov, ampak vas bo domov odpeljal profesionalni voznik. Še več, v kolikor se za kombi prevoz odločite pri pravem ponudniku, vam ta v primeru tudi povratne vožnje prizna 15 % popust na skupno ceno.

Dejstvo pa je, da je že tako ali tako bistveno bolje kombi prevoz izkoristiti tako, da je tudi povratna vožnja, saj kako bi sicer prišli z zabave nazaj domov? Z voznikom se je mogoče tudi dogovoriti, da vas ob povratku razpelje do vaših domov in ne zgolj, da vas pripelje na določeno mesto ter tam odloži, nato pa se je potrebno še znajti kako do svojega doma. Cena za kombi prevoz pa je tako smešno nizka, da ni niti omembe vredna, zgolj usedite se za računalnik, najdite sebi primernega ponudnika in rezervirajte svoj termin.

1 2 3 8